База объектов| Аренда| Вторичное жильё| Новостройки| Коммерческая недвижимость| Загородная недвижимость
Поиск по базе
Цена от р.
Цена до р.
найти
Статья №2
16.11.2011
Услуги Агентства "Элит-Сити"

Услуги агентства

Как и во все времена, самым разумным способом сохранения и приумножения денежных средств является вложение в недвижимость. Недвижимость является одним из самых выгодных капиталовложений, поскольку в будущем ее можно продать или сдать в аренду, получая за это ежемесячную прибыль. Так же можно с уверенностью сказать, что недвижимость - это тот ресурс, который постоянно растет в цене и всегда пользуется спросом, не смотря на все катаклизмы, происходящие в экономике страны. Агентство Недвижимости «Элит-Сити» предлагает вам свои услуги для совершения выгодных сделок, осуществляя любые операции на рынке недвижимости.

Мы проводим сделки:

-купли

-продажи

-обмена

-аренды

-с долевым участием

С любым видом недвижимости:

-с квартирами и комнатами

-с домами, дачами и участками

-с коммерческой недвижимостью

-с квартирами в строящихся домах

Осуществляем самые сложные виды операций с привлечением:

-ипотечного и потребительского кредитования

-субсидий и жилищных программ

-инвестиций

Гарантируя:

--качество

надежность

-безопасность сделок наших клиентов

Дополнительные услуги:

-Юридическое сопровождение сделки

-Сбор любых документов по сделке

-Содействие в государственной регистрации сделки

-Содействие в приватизации жилого помещения

-Оформление наследственных прав

-Восстановление правоустанавливающих документов

-А также мы работаем с субсидиями и жилищными программами.

Профессия риэлтера успела обрасти различными мифами за сравнительно недолгое время своего существования. И правда, зачастую подавляющее большинство людей сравнивают агентов по недвижимости с коммивояжёрами, которые настойчиво стучатся к ним в дверь, предлагая свои услуги риэлтера. А некоторые и вовсе представляют работников риэлтерских компаний мошенниками. Позвоните нам, и беседа с нашими риэлтерами развеет столь ошибочное представление о профессии, которая на самом деле приносит пользу людям. Все, кто когда-либо обращался в «Элит-Сити», звонят снова. Люди делятся с друзьями и родственниками телефоном хорошего специалиста по недвижимости, как и телефонами хороших врачей, адвокатов или строителей. Но хорошими риэлторами не рождаются, а становятся вследствие продуктивной и качественной работы. Клиентами агентов по недвижимости являются собственники, работа с которыми имеет особую специфику. Действительно, порой продавцы недвижимости проявляют крайнюю осторожность, боязливость, а порой и капризность. Не всегда они представляют, чего хотят от агентов. Здесь-то и пригодятся таланты грамотного риэлтора: умение вникнуть в проблему продавца, посоветовать и помочь принять верное решение, иногда даже предвосхитив желание клиента. Работник риэлтерской фирмы должен обладать такими качествами как ум, энергичность, умение вникать в интересы и жизненные сложности клиентов фирмы. Хорошему риэлтеру нужны жизненный опыт, азарт и убедительность, ну и куда же без профессиональных знаний своей, риэлтерской, области? Также грамотному агенту необходимы умения общаться с людьми, дружелюбие, аккуратность и исполнительность. Каждый человек воспринимает свой дом, как нечто постоянное и незыблемое. Но ведь жизнь – хитрая штука, которая порой заставляет нас делать очень серьезные шаги. В газетах полным-полно объявлений о продаже квартир. На подобные шаги людей толкают самые разные обстоятельства. Многие не знают, насколько тяжело продать или купить квартиру – ведь для легитимного оформления сделки требуется собрать несколько десятков документов. Что же делать, если необходимо срочно продать квартиру и не стать при этом жертвой мошенников, которых в последнее время становится все больше? Самым разумным выходом в подобной ситуации будет обратиться к услугам фирмы-посредника. Подобная фирма – агентство недвижимости «Элит-Сити» – поможет вам не заблудиться на просторах рынка недвижимости.

Если у вас недостаточно денег для покупки, мы поможем вам произвести операцию обмена квартиры. В данном случае доплатой будет разница между стоимостью вашей и приобретаемой квартиры. Даже в этом непростом вопросе вы сможете избежать бумажной волокиты – вам нужно будет из множества предложений в нашей базе недвижимости выбрать подходящий вариант жилья, а оформлением всех необходимых документов займутся наши сотрудники.

УСЛУГИ, ПРЕДОСТАВЛЯЕМЫЕ АГЕНТСТВОМ НЕДВИЖИМОСТИ «ЭЛИТ-СИТИ»:

Для покупателя:

Анализ ситуации на рынке

Выяснение потребностей и определение параметров требуемого жилья

Поиск вариантов и организация просмотров

Проведение переговоров с продавцом и третьими лицами, согласование условий сделки

Изучение истории объекта

Подготовка и оформление пакета договоров

Проверка правильности всех документов и справок, предоставляемых продавцом

Проведение сделки, контроль выполнения условий договора

Организация банковского обслуживания, контроль расходования денежных средств по сделке и срокам ее выполнения

Выбор варианта и организация системы взаиморасчетов клиентов через банковские ячейки под контролем агентства, что исключает возможность неправомерных действий со стороны любого из участников сделки

Контроль освобождения квартиры в срок по договору и приемки покупателем приобретенного объекта

Для продавца:

Анализ ситуации на рынке

Оценка продаваемого объекта

Реклама и организация показов

Переговоры с покупателями и согласование условий сделки

Подготовка документов для отчуждения объекта

Выбор системы и организация взаиморасчетов

Проверка правильности всех документов и справок, предоставляемых продавцом

Организация банковского обслуживания и контроль расходования денежных средств по сделке.

ИПОТЕКА

Анализ возможностей заемщика по получению ипотечного кредита:

кредиты в рублях и иностранной валюте;

кредиты на долевое строительство;

кредиты на строительство и покупку загородного коттеджа;

городская программа субсидий;

потребительские кредиты;

кредиты под залог имеющейся недвижимости.

Выбор банка, оптимального для конкретного клиента

Подбор ипотечной программы

Получение положительного решения банка о выдаче клиенту кредита на покупку жилья

Организация ипотечной сделки при наличии у клиента положительного решения банка о выдаче ему кредита

Поиск объекта, удовлетворяющего требованиям клиента, банка и страховой компании

Проведение переговоров с продавцами и третьими лицами, заключение предварительного договора, согласование условий проведения ипотечной сделки и схемы взаиморасчетов

Сбор документов по кредитуемой квартире, необходимых для банка и страховой компании

Организация оценки квартиры независимым оценщиком .

Миссия Агентства Недвижимости «Элит-Сити» " - оказывая нужные доступные и качественные услуги на рынке недвижимости, мы меняем представление о риэлтерах".

Принципы работы Агентства Недвижимости «Элит-Сити» ":

Мы уверены в своих силах и в том, что добьемся успеха.

Мы хотим, и мы все возможное делаем, чтобы клиенты были довольны нашей работой.

Мы ориентированы на решение задачи клиента.

Мы ответственно относимся к клиентам и к своим партнерам.

Мы ценим сотрудников, способных добиваться результата вопреки возможным трудностям.

Мы уважаем индивидуальность каждого сотрудника.

Мы ценим командный стиль и нам важно умение играть в команде.

Мы обеспечиваем достойное вознаграждение.

Мы готовы помогать профессиональному развитию и росту сотрудников.

Мы внедряем новые инструменты на рынок недвижимости.

Любой человек, который хоть один раз в жизни самостоятельно покупал, продавал или переоформлял недвижимость, знает, сколько всевозможных государственных учреждений нужно обойти, в каждом из них отстоять километровые очереди, знает, сколько необходимо собрать документов, срок действия каждого из которых ограничен несколькими днями.

Всех этих «хождений по мукам» можно избежать, если довериться профессионалам. Перевод в нежилой фонд, согласование перепланировки, оформление земли и дома в собственность, все эти операции специалисты нашего агентства произведут в кратчайшие сроки и с наименьшими затратами Ваших средств и нервов.

При обращении к нашим специалистам, Вы получите исчерпывающую информацию о необходимых в каждом конкретном случае документах, сроках проведения той или иной операции, а также рекомендации по наиболее безопасному и быстрому проведению переоформления. Профессионалы, работающие в нашей фирме, возьмут на себя оформление всех документов и получение необходимых разрешений. Вы сможете контролировать всю процедуру оформления документов, получать информацию о каждом из этапов процесса. Достаточно часто бывает, что перепрофилирование объекта недвижимости или приватизацию земельного участка необходимо провести в максимально сжатые сроки. Наша компания имеет возможность сделать это.

Сотрудничая с Нами, Вы значительно сэкономите время, деньги и снизите процент риска при проведении переоформления объектов недвижимости до нуля.

Рядом с Вами от момента знакомства с агентством и до полного завершения сделки – опытный, знающий и компетентный специалист, который готов прийти на помощь в решении самых сложных проблем, и который персонально отвечает перед Вами и руководством агентства за свою работу.

Мы работаем с любыми объектами недвижимости:

 ·        Квартиры, комнаты, доли квартир в Рязани и Рязанской области

·        Загородные дома и дачи

·        Земельные участки любой категории

·        Офисные, торговые и производственные здания и помещения

 Мы гарантируем: 

·        Открытость всех финансовых операций, в том числе и комиссия агентства

·        Использование баз данных объектов недвижимости с новыми предложениями

·        Конфиденциальность и безопасность сделки

·        Профессиональную рекламную компанию для продвижения Вашей недвижимости на рынке

·        безопасность расчетов и сопровождение  денежных средств

·        индивидуальный подход к клиенту

·        полное сопровождение сделки

·        грамотное решение альтернативных обменов

Для нас лучшей рекламой являются успешно проведённые сделки и удовлетворённые  нашей работой клиенты.Клиенты, однажды решившие свои жилищные проблемы с помощью нашего Агентства, снова обращаются к нам и рекомендуют нас своим знакомым, родственникам и друзьям. Им не приходится искать другие агентства недвижимости,  чтобы воплотить задуманное - они всегда могут рассчитывать на качественную помощь уже знакомого им специалиста.

Агентство Недвижимости «Элит-Сити» использует для своей работы ежедневно обновляющиеся современные базы предложений. Мы  работаем по Вашему заказу, не пропуская ни одного варианта, который продается или покупается на сегодняшний день. Мы выполняем все условия, оговоренные в договоре, который заключаем с Вами.

 Наша миссия

Мы помогаем совершать операции с недвижимостью, обеспечивая заботу, качество и надежность, превосходящие актуальные представления наших клиентов о профессиональной риэлтерской услуге.

 

Также в комплексе есть Общие бассейны